Baner
twoje konto
21°   dziś 24°   jutro
Czwartek, 03 września Izabelia, Szymon, Dorota, Grzegorz, Joachim, Liliana
kino apteki powietrze kamera Msze św.
Strona główna Aktualności Newsroom Aby wybudować dom, w sąsiedztwie będzie musiał stać już inny

Aby wybudować dom, w sąsiedztwie będzie musiał stać już inny

Aby wybudować dom, w sąsiedztwie będzie musiał stać już inny
Opublikowano  Zaktualizowano 
23 17147

Jeżeli działka nie graniczy z inną już zagospodarowaną, postawienie na niej domu będzie niemożliwe. Podobne ograniczenie będzie dotyczyć terenów, gdzie jest wyłącznie droga czy las.

Jak podaje Dziennik Gazeta Prawna, szacuje się, że tylko 30 proc. powierzchni Polski jest pokryte miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Jeśli takich planów nie ma, to jedynym sposobem na wybudowanie czy to domu jednorodzinnego, czy całego osiedla, jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy, czyli popularnej wuzetki - pisze 'DGP'. Gazeta podkreśla, że dzisiaj wydaje się je nawet wtedy, gdy na żadnej z działek bezpośrednio graniczących z nieruchomością nie ma zabudowań. Wystarczy, że znajdują w okolicy.

Rząd chce jednak zmienić przepisy. - Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa proponuje, żeby warunki zabudowy, zgodnie z pierwotnymi założeniami, miały zastosowanie do uzupełniania zabudowy. Dodatkowo ustawa wprowadza możliwość lokalizowania inwestycji w oparciu o obszary zintegrowanego inwestowania (OZI), które mogą służyć do współpracy gminy z inwestorami przy dużych projektach urbanistycznych. Rozwiązania takie funkcjonują również w krajach o wysokiej jakości przestrzeni (Francja, Niemcy). Wprowadzenie OZI pozwala na zmianę charakteru decyzji o warunkach zabudowy, przywracając jej pierwotną rolę – instrumentu uzupełniania luk w zabudowie. Proponowane zmiany precyzują warunki uzyskania decyzji WZ, dotyczące „dobrego sąsiedztwa”, dostępu do drogi publicznej oraz uzbrojenia terenu - brzmi komunikat Ministerstwa Infrastruktury I Budownictwa.

Co to oznacza? Zgodnie z projektem nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym 'wuzetki' będą wydawane tylko wtedy, jeśli nieruchomość graniczy bezpośrednio z co najmniej jedną działką już zabudowaną. - Jeśli więc sąsiedzi jeszcze się nie pobudowali, to i my nie będziemy mogli. To samo dotyczy działek graniczących z drogami, parkami, lasami czy nieużytkami. Jeśli choć jeden bok naszego terenu o długości co najmniej 4 m nie graniczy bezpośrednio z zabudowaną już działką, nie będzie szans, by móc się na nim pobudować - informuje gazeta.

Zobacz również:
Jak sprawnie kompletować dostawy elementów złącznych na inwestycje? Środki na mobilną pieczę zastępczą

Komentarze (23)

konto usunięte
2017-10-15 09:12:08
1 1
Moim zdaniem niezbyt szczęśliwe rozwiązanie. Trudno jednak wymyślić z Warszawy coś innego. Moim zdaniem budowa nowego siedliska nie powinna ograniczać dotychczasowego wykorzystania tego terenu. Podam skrajny przykład: nie można wybudować domu w pobliżu oczyszczalni ścieków a później domagać się jej zamknięcia.
Odpowiedz
Ryan
2017-10-15 09:44:23
1 2
Rząd po prostu chce ograniczyć prawo własności. Te nowości znajdą się w nowym kodeksie urbanistyczno-budowlanym?
Odpowiedz
34607szczawa
2017-10-15 09:52:14
0 2
A co z działkami gdzie do 1m jest 50 właścicieli?
Za takie sprawy Rząd nie może się zabrać? Szczawa jest świetnym tego przykładem.
Odpowiedz
zabawny
2017-10-15 11:44:34
0 2
Przepis podniesie wartość starych pustostanów(rozwalających się ruder) porozrzucanych po różnych odludnych zakamarkach. :)))
Odpowiedz
znany
2017-10-15 12:25:50
0 2
Przecież to ma dotyczyć wyłącznie terenów, gdzie jest brak planu przestrzennego zagospodarowania i służyć tworzeniu ładu w przestrzeni urbanistycznej, a ograniczeniu bałaganu.
Odpowiedz
konto usunięte
2017-10-15 12:36:37
0 0
Odczucie ładu i bałaganu są dość subiektywne. Plan zagospodarowania ma regulować stosunki międzysąsiedzkie i blokować użytkowanie terenu na złość sąsiadom.
Co do zniesienia współwłasności to @szczawa są konkretne przepisy i nie ma potrzeby wymyślać nic innego, trzeba z nich tylko korzystać.
Odpowiedz
sstan
2017-10-15 13:58:59
1 1
ludzie, co wy wypisujecie ,gdzie prawo wlasnosci ,majac swoja dzialke przeksztalcona na budowlana w zacisznym miejscu, chce sie wybudowac zeby jakis popaprany sasiad nie rzucał mi smieci przez plot, albo nie musi mi zagladac przez okno ,a szmbo wylewac sie na moja dzialke.Przybylo pół miliona urzedasów to wymyslaja to drzewa, to teraz pozwolenia , podam przyklad nawiasem durny przepis, niema zagospodarowania to nie mozna odlesic 2 arów na ktorych nie ma drzew ,a widnieje jako las jak by bylo zagospodarowanie to mozna ,czyli jednym slowem nawet tego komuna nie wymysliła k.....aaa
Odpowiedz
konto usunięte
2017-10-15 19:25:29
0 1
Tu jest @sstan cała trudność. Ty chcesz na swoim wybudować dom a rolnik na sąsiedniej działce raz w roku potrzebuje wywieźć gnój. Pogodzisz się z tym?
Odpowiedz
aro2x1
2017-10-15 20:05:20
0 2
Z góry zaznaczam iż jestem przeciwnikiem PISiorów. Jednak i zepsuty zegar dwa razy na dobę pokazuję dobry czas więc i im pojawia się olśniewająca myśl.
@sstan napisz mi czemu mam dopłacać do gościa który postawił dom pod lasem w pięknym zakątku tylko dlatego iż miał traki kaprys. Wszyscy przecież dokładamy do jego prądu, jego śmieci , do utrzymania dróg i wielu innych kosztów. Ja się nie zgadzam. Jak go stać to dla mnie niech się wybuduje na księżycu tylko niech później nie żebrają. Niech płacą np. za prąd 2-3 razy więcej i pójdą po rozum do głowy.
Odpowiedz
Hiena
2017-10-15 21:29:51
0 1
To jest szansa że kościoły przestaną stawiać...
Odpowiedz
adamsmith
2017-10-15 21:50:24
0 4
wystarczy wyjść na pierwsza lepsza górkę żeby zobaczyć jak nasz krajobraz jest usrany domami. koszt infrastruktury w takim układzie jest koszmarny, a jednoczesnie wszyscy maja wszędzie daleko. pomysł niezły tylko zeby to było 60 lat temu
Odpowiedz
CUDNA
2017-10-15 22:20:59
0 0
adamsmith
30 60 lat temu budowy mogły być realizowane w miejscach gdzie rosły buraki pszenica kartofle i inne płody rolne więc pozrzucano chałupy na 6-tej klasie ziemi w dość zaskakujących miejscach najczęściej działka budowlana pochodziła z ojcowizny ....
Odpowiedz
34607szczawa
2017-10-15 23:51:05
0 0
'Co do zniesienia współwłasności to @szczawa są konkretne przepisy i nie ma potrzeby wymyślać nic innego, trzeba z nich tylko korzystać.'

Myślę że mieszkancy Szczawy wiedzą co mam na myśli i wiem jak w praktyce jest to kłopotliwe. Przepisy przepisami ale życie pokazuje co innego.
Odpowiedz
konto usunięte
2017-10-16 07:53:32
0 0
Nie wiem jaki przypadek @szczawa masz na myśli ale swoim czasem przeprowadziłem taką sprawę gdzie było jak dobrze pamiętam 120 współwłaścicieli i dało się.
Odpowiedz
34607szczawa
2017-10-16 08:11:36
0 0
Wejdź na geoportal i przygladnij się niektorym działkom w Szczawie. Te wąskie rozciagnięte np wzdłuż rzek i dróg to spółki. Jakakolwiek inwestycja wymaga zgody wlaścicieli którzy są rozsiani nie tylko po Polsce ale i po świecie. Kolejna sprawa to ich wygląd, często zarosniete i zaśmiecone. Swego czasu chciałem kupić taką dzialkę ale nie dogadasz się z 1 osobą i temat zakończony. Nie twierdzę żeby kogoś wywłaszczać ale dalsze dzielenie na większą ilość współwłascicieli jest bezsensowne.
Odpowiedz
34607szczawa
2017-10-16 10:14:22
0 0
Jest tak wspaniale z naszą gospodarką że podniosą podatki???

http://ksiegowosc.infor.pl/podatki/podatki-osobiste/podatki-i-oplaty-lokalne/759774,Wyzszy-podatek-od-nieruchomosci-w-2018-roku.html
Odpowiedz
wartownik1
2017-10-16 11:24:10
0 0
Za rządów Prawa i sprawiedliwości podatki będą tak rosły jak pensja żony Edwarda Szydły
Odpowiedz
M44
2017-10-16 12:53:55
1 0
Ahh ta Dobra Zmiana
Odpowiedz
sstan
2017-10-16 14:27:05
1 0
aro co wczoraj poliłes ,zeby sie wybudowac to w warunkach musza byc pewne kryteria np,droda dojazdowa,jakie bedziesz mial doplaty ,ile wyswiece tyle musze zaplacic ,tak samo za wszystkie media, to samo bedzie w zabudowie zagrodowej co na ksiezycu czy pod lasem,mam dom stojacy bez sasiadow pod lasem to dołuż tylko nie wiem do czego,ale zebrac nie bede
Odpowiedz
aro2x1
2017-10-18 20:49:18
0 0
@sstan Już żebrzesz. Jak chcesz mieszkać sam to twoja sprawa. Jednak fakty są bezdyskusyjne. Czy ty czy ja koszt za prąd i opłatę przesyłową mamy takie same. Jednak koszt przesyłu na twoje idylliczne zadupie jest inny. I stąd różnice. Jak byś pokrywał te koszta to bym nic nie mówił. To samo się tyczy internetu, drogi asfaltowej, wodociągów i kanalizacji. Ale pewnie Cię nie przekonam. Logika nie wszystkich jest mocną stroną.
Odpowiedz
konto usunięte
2017-10-18 22:03:45
0 0
Obecny rząd jest MISTRZEM w OGRANICZANIU praw Polaków, ta przymiarka do zmiany przepisów jest kolejnym tego dowodem.

Skoro tylko 30 % powierzchni Polski jest pokryte miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego, to pozostałe 70 % jest zdecydowaną większością w planie ograniczania tych praw obywatelskich.

Nie jest prawdą, że wszystkie działki nie posiadające siasiada z zabudową mieszkalną są pozbawione drog lokalnych , postępu do wodociagów czy też do żródel zasilania energią elektryczną- to po pierwsze.

Po drugie , obecny rząd już ograniczył sprzedaż działek rolnych, przy jednoczesnym BŁOGOSLAWIEŃSTWIE dla KK, pytam co to jest? państwo w państwie?

Lepsi i gorsi?

Prawa Polaków sa ograniczane ( patrz np. NAKAZ szczepień) przy pełnym błogosławieństwie obecnej ekipy rządzącej do super przywilejow dla 'obcych', często kosztem polskiego podatnika. !!!!

Zaraz pokażę Wam najnowszy 'wynalazek' rządu będący jawnym przykładem NIERÓWNEGO traktowania Polaków w stosunku do Ukraińców i Izraelitów.

Ten przykład ZWALI WAS Z NÓG. !!!!
W następnym komentarzu opiszę ten przykład i umieszczę stosowne linki w temacie.
Odpowiedz
konto usunięte
2017-10-18 22:24:31
0 1
Okazuje się, że ZUS potwierdził zamiar UFUNDOWOWANIA emerytury Ukraińcom. !!!
ZUS poinformował , że Ukraińcom wystarczy nawet kródki okres pracy w Polsce wraz z stałym zameldowaniem w Polsce do UFUNDOWANIA im emerytury podstawowej tj. 1000 zloty miesięcznie, BEZ KAPITAŁU POCZĄTKOWEGO. !!!!

Kapitał początkowy to ok. 200 000 złotych na osobę, który to kapitał zapłaci za nich polski ZUS z NASZYCH pieniędzy . !!!!!

Podaje się dwie liczby Ukrainców w Polsce , oficjalnie 3 miliony lub 5 milionów Ukraińców w Polsce. !!!

Pomnóżcie sobie te 3 lub 5 milionów Ukrainców razy 200 000 tysięcy zlotych i zobaczcie ile ZUS ZAFUNDUJE Ukraincom z naszych pieniędzy.


Ponadto rządy w Polsce( ZUS) płaciły i nadal płacą 100 Euro miesięcznie na osobę Izraelitom dożywotnio . ( dodatek do emerytury)

Polska to piękny i szczodry kraj dla Ukraińców i Izraelitów, nieprawdaż?

' info .ZUS EMERYTURY DLA UKRAIŃCÓW i DODATKI EMERYTALNE DLA ŻYDÓW '

https://www.youtube.com/watch?v=XJ7dIT0BppI

https://miziaforum.wordpress.com/2017/10/18/komunikat-zus-to-juz-pewne-1000-zl-emerytury-dla-kazdego-ukrainca-dodatki-420-zl-do-emerytury-zydowskiej-nadal-realizowane-bez-zaklocen/

POZAMIATANE..................

Teraz sobie podyskutujcie.

Pozdrawiam.
Odpowiedz
34607szczawa
2017-10-18 23:38:36
0 0
Też o tym czytałem.
Odpowiedz
dodaj komentarz
Zgłoszenie komentarza
Komentarz który zgłaszasz:
"Aby wybudować dom, w sąsiedztwie będzie musiał stać już inny"
Komentarz który zgłaszasz:
Adres
Pole nie możę być puste
Powód zgłoszenia
Pole nie możę być puste
Anuluj
Dodaj odpowiedź do komentarza:
Anuluj

Może Cię zaciekawić

Sport

Pozostałe

Najnowsze artykuły
Najpopularniejsze artykuły
Twój news: przyślij do nas zdjęcia lub film na kontakt@limanowa.in