Dawny hotel ma stać się “zapleczem noclegowym”

Limanowa. Miasto analizuje oferty złożone w przetargu na rozbudowę i przebudowę dawnego hotelu Siwy Brzeg, który ma stać się zapleczem noclegowym Limanowskiego Domu Kultury.

Zamówienie obejmuje część budowlaną oraz termomodernizację. Jest to drugie postępowanie – poprzednie unieważniono z powodu zbyt wysokich cen w czterech ofertach.

Jesteśmy w trakcie procedury przetargowej, analizowane są oferty - powiedział burmistrz Władysław Bieda.

Miasto zapisało 5 mln 500 tys. zł jako kwotę na sfinansowanie zamówienia. Oferty złożyły cztery zainteresowane firmy. Wartość wszystkich propozycji znacząco przewyższała wartość kosztorysową. 

Firma budowlana „GURGUL” z Limanowej zaoferowała cenę 9 mln 858 tys. zł (w tym część budowlana: 6 mln 700 tys. zł i część termomodernizacyjna: 3 mln 158 tys. zł). Oferta Zakładu Remontowo-Budowlanego „BUDOLEX” z Ujanowic opiewała na 11 mln 258 tys. zł, (w tym część budowlana: 8 mln 412 tys. zł i część termomodernizacyjna: 2 mln 845 tys. zł). Spółka IMPULS CONTRACTOR wyceniła prace na 9 mln 879 tys. zł (w tym część budowlana: 6 mln 242 tys. zł i część termomodernizacyjna: 3 mln 636 tys. zł). Najniższa okazała się propozycja spółki SOLKAN z Rzeszowa - 9 mln 471 tys. zł (w tym część budowlana: 6 mln 377 tys. zł i część termomodernizacyjna: 3 mln 093 tys. zł)

Rywalizowały KGW z gminy: znamy laureatów przeglądu Geotermalny pat. Grozi zwrot działek

Prace mają zostać wykonane w ciągu 20 miesięcy od dnia zawarcia umowy, przy czym roboty związane z termomodernizacją nie później, niż do końca listopada tego roku.

W sprawie remontu dawnego hotelu miasto złożyło wniosek do Urzędu Marszałkowskiego Województwa Małopolskiego w Krakowie w ramach prowadzonego programu głębokiej termomodernizacji budynków użyteczności publicznej. 

Staramy się o środki dla tego zakresu, który dotyczy termomodernizacji budynku, czyli na przykład na wymianę okien czy instalację ogrzewania. Liczymy, że uda się nam pozyskać środki z tego programu - mówi burmistrz Limanowej Władysław Bieda. 

Na realizację tego zadania władze samorządu zabezpieczyły w budżecie kwotę 8 mln zł, przy czym 5 mln zł pochodzi z dotacji pozyskanej przez samorząd miasta w ramach Polskiego Ładu. 

Dla uczestników szkoleń i turystów

Władze miasta chcą, by w obiekcie powstało 70 miejsc noclegowych. Ma to być zaplecze dla Limanowskiego Domu Kultury, aby mogły się znów odbywać szkolenia dla animatorów kultury z całej Polski, jak to miało miejsce w przeszłości, zaś w weekendy, w ramach wolnych miejsc, będą one mogły być udostępniane jako miejsca noclegowe dla innych osób.

Opracowany przez miasto projekt zakłada odkopanie części budynku od strony parkingu, gdzie parter znajduje się pod poziomem gruntu. Ta kondygnacja ma stać się dostępna wprost z parkingu, co ma ułatwić korzystanie z obiektu osobom z bagażem. Na tym poziomie oprócz holu ma być jadalnia, w której serwowane będą śniadania, a także winda. Natomiast wszystkie pomieszczenia na wyższych kondygnacjach będą pokojami.

Brak remontów, straty finansowe, nieudana próba sprzedaży

Hotel „Siwy Brzeg”, wraz z działką przy ul. Bronisława Czecha, na której się znajduje, jest własnością miasta Limanowa, przekazaną w użytkowanie na rzecz Limanowskiego Domu Kultury. 

Działał nieprzerwanie od 1979 roku, a w tym czasie przechodził jedynie drobne remonty, dlatego dziś część hotelowych pomieszczeń nie spełnia wymogów określonych w przepisach przeciwpożarowych. Nie spełniał też współczesnych standardów, co przekładało się na niewielkie zainteresowanie gości. Poza tym, oferując niewielką liczbę miejsc, nie mógł obsługiwać na przykład wycieczek.

Stąd też co roku „Siwy Brzeg” przynosił straty. Władze miasta podjęły więc decyzję o sprzedaży obiektu. Pracownicy otrzymali wypowiedzenia, a obiekt został zamknięty. Cena wywoławcza za nieruchomość wynosiła 2 mln 900 tys. zł. Nabywcy nie udało się jednak znaleźć.