Dołek znów na sprzedaż. Czy tym razem znajdzie się nabywca?

Władze miasta postanowiły ponownie wystawić na sprzedaż targowiska “Mój Rynek”, który znajduje się przy skrzyżowaniu ulic Bulwary i Targowej w Limanowej. Poprzedni przetarg, który miał miejsce we wrześniu, nie przyniósł oczekiwanych wyników - nie znalazł się nabywca zainteresowany zakupem.

Cena wywoławcza działki o powierzchni 0,1704 ha, na której znajduje się budynek targowiska, wynosi 8 mln 124 tys. zł brutto. Osoby czy firmy, które chciałyby wziąć udział w przetargu, muszą wpłacić wadium w wysokości 800 tys. zł. 

Sama nieruchomość składa się z trzech poziomów. Poziomy "-2" oraz "-1" to miejsca parkingowe oraz magazyny, zaś na poziomie "0" znajduje się 30 drewnianych stoisk handlowych oraz zadaszone stoliki sprzedażowe.

Ważnym aspektem dla potencjalnych nabywców jest kwestia dostępu do poziomu "-2". Korzystanie z drogi urządzonej nie na miejskim gruncie, a na prywatnej działce, jest uregulowane umową, która po zmianie właściciela obiektu ulegnie automatycznemu rozwiązaniu. W ogłoszeniu o przetargu urzędnicy informują, że właściciele tego terenu “nie wykluczają możliwości zawarcia umowy korzystania z działki przez nowego właściciela celem zapewnienia dostępu do poziomu -2  budynku”.

Obiekt "Mój Rynek" od dawna budzi wiele emocji. Decyzja o sprzedaży podjęta przez Radę Miasta Limanowa była niejednogłośna. Na wniosek radnych podjęta została próba wydzierżawienia obiektu. Szukanie dzierżawcy miało być “ostatnią szansą” targowiska przed sprzedażą. Samorząd chciał uzyskać z dzierżawy ponad 60 tys. zł za miesiąc. Czynsz w takiej wysokości miał wystarczyć na spłatę kredytu, który miasto musiałoby zaciągnąć, aby zbilansować budżet, w którym zaplanowano dochody ze sprzedaży nieruchomości. Nikt jednak nie wykazał zainteresowania.

Historia tego targowiska jest skomplikowana. Już na etapie realizacji prac pojawiły się poważne problemy z wykonawcą. Pierwotnie zakładano uruchomienie obiektu w 2013 roku, oficjalne otwarcie nastąpiło dopiero w sierpniu 2015 roku. Kilku przedsiębiorców próbowało prowadzić tam działalność, ale szybko zrezygnowali. Jak ocenili handlarze, obiekt nie został odpowiednio zaprojektowany, tak by był wygodny dla samych przedsiębiorców choćby w kwestii dostarczenia towaru; twierdzili też, że boksy są zbyt małe. Miasto próbowało zwalniać przedsiębiorców z opłat i organizować eventy promocyjne, m.in. świąteczne kiermasze, które jednak nie przyciągnęły na stałe ani klientów, ani handlarzy.

Szerzej pisaliśmy o tej sprawie w naszym tekście: Targowisko od lat stoi puste - co zostało z zapowiedzi? (kliknij grafikę poniżej).