Kolejne działki na tzw. strefie na sprzedaż

Limanowa. Powiat Limanowski wyprzedaje kolejne działki znajdujące się na terenie tzw. Strefy Aktywności Gospodarczej w Limanowej. Licytacje gruntów o łącznej powierzchni przeszło 3,5h i wartości ponad 2 mln zł brutto zaplanowano na początek czerwca.

Jak już informowaliśmy, w ubiegły wtorek w sali konferencyjnej Starostwa Powiatowego w Limanowej odbyło się spotkanie poświęcone tzw. Strefie Aktywności Gospodarczej, zlokalizowanej w rejonie ul. Fabrycznej w Limanowej.

 Rozmowy, w których wzięli udział przedsiębiorcy oraz władze powiatu i miasta, były następstwem wcześniejszego spotkania Regionalnego Stowarzyszenia Przedsiębiorców w Limanowej z marszałkiem województwa, Markiem Sową, podczas którego właściciele limanowskich firm wskazali na problemy z funkcjonowaniem strefy.

Największym z nich jest droga do strefy, czyli przejazd przez osiedle na ulicy Fabrycznej (brak alternatywnego wjazdu na strefę o którym mówi się od lat), a także problemy z możliwością budowy na zakupionych już działkach, gdyż nie zezwala na to konserwator zabytków.

Na spotkaniu władze miasta zaproponowały władzom powiatu, że przejmą tzw. Strefę Aktywności Gospodarczej, ale pod warunkiem że powiat przekaże zysk ze sprzedaży działek, który do tej pory wyniósł około 2,5 mln zł. - Wszystkie środki miały zostać przeznaczone na rozwój strefy. Należałoby się więc z tego po prostu wywiązać - mówił burmistrz do starosty, deklarując rozwiązanie problemu z dojazdem do końca roku. Odpowiadając na propozycję burmistrza Limanowej, starosta Jan Puchała przyznał, że strefę powinien wziąć pod władanie miejski samorząd. Problemem okazują się jednak finanse, o których wspomniał Władysław Bieda. - My nie jesteśmy, panie burmistrzu, przygotowani finansowo - powiedział starosta. - Oczywiście, dołożymy (do budowy drogi – przyp. red.). Ale naprawdę, strefy nie powinien prowadzić powiat, strefy powinny prowadzić gminy, bo mają większe możliwości - przekonywał Puchała.

Tymczasem trzy dni po spotkaniu powiat ogłosił przetarg o wyprzedaży kolejnych gruntów znajdujących się na tzw. strefie. Łączna ich wartość to ponad 2 mln zł brutto.

Czwarty już przetarg nieograniczony, którego celem jest zbycie prawa użytkowania wieczystego pięciu działek ewidencyjnych ogłosił Zarząd Powiatu Limanowskiego. Jak informuje organizator przetargu, pod młotek idą działki położone w strefie obejmującej przyjęte przez Starostwo Powiatowe w Limanowej tereny po dawnej rafinerii nafty w Sowlinach, na których została ustalona Limanowska Strefa Aktywności Gospodarczej.

Całe postępowanie będzie miało formę licytacji, która odbędzie się 7 czerwca w budynku Starostwa Powiatowego w Limanowej. Organizator przetargu wybierze komisję, która w jego imieniu i na podstawie zatwierdzonego regulaminu przeprowadzi postępowanie oraz sporządzi i skompletuje odpowiednie dokumenty, wymagane do przeniesienia prawa użytkowania wieczystego na rzecz osoby, która przetarg wygra.

- Teren dawnej Rafinerii (w tym obecna Limanowska strefa Aktywności Gospodarczej) leży w strefie ochrony konserwatorskiej. Z uwagi na zabytkowy charakter pozostałości tego rodzaju budownictwa przemysłowego w rejonie limanowskim istnieje konieczność uzgadniania wszelkiej działalności inwestycyjnej na tym terenie na etapie remontów i przebudowy istniejących obiektów i urządzeń, a także zamiaru realizacji nowych obiektów z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków - informują władze powiatu.

Na wspomnianych pięciu działkach, z których dwie będą sprzedane łącznie, wciąż znajdują się pozostałości po zabudowaniach dawnej rafinerii. Teren jest w wielu miejscach zadrzewiony i porośnięty chwastami. Z ich sprzedaży powiat chce uzyskać przynajmniej 1 mln 654 tys. złotych. Łączna powierzchnia zbywanego gruntu to przeszło 3,5 ha.

Wraz z nieruchomościami wraz nabywcy otrzymają udział 1/24 części w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej drogą wewnętrzną. Ponadto, zgodnie z ustawą, nowy właściciel każdej z działek będzie musiał ponosić opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego, która wynosi 3 % wartości gruntu.

Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do wpłacenia ceny wylicytowanej, pomniejszonej o wpłacone wcześniej wadium (w wysokości 10% ceny wywoławczej) nie później niż przeddzień zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność. Koszty związane z zawarciem aktu notarialnego oraz koszty wieczysto-sądowe poniesie kupujący.


Działki oferowane w przetargu:

1. Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej
jako działki ewidencyjne nr 380/21 o powierzchni 1,0707 ha i nr 380/54 o powierzchni 0,0948 ha (które sprzedane będą łącznie). Znajdują się tam dwa obmurza, w tym jedno o średnicy zewnętrznej 31 m, drugie mniejsze o średnicy zewnętrznej 27 m, wewnętrznej 26 m, wysokości 5 m. Obmurza stanowiły obudowę stalowych zbiorników na paliwa płynne, obecnie od lat nieużytkowane. Stan techniczny średni, liczne ubytki murów, zwłaszcza w górnej partii budowli, wykruszenia i popękania tynków, brak posadzki. Wewnątrz i na zewnątrz zakrzaczenia.

Cena wywoławcza: 554 020 zł netto

2. Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej
jako działka ewidencyjna nr 380/53 o pow. 1,2731 ha. Na działce w środkowej części od strony zachodniej są dwa murowane obmurza - budowle o pow. zabudowy w kształcie okręgu o średnicy zewnętrznej 31 m, wewnętrznej 30 m, fundamenty betonowe o wysokości 1 m, ściany murowane z cegły pełnej o wysokości 7-8 m i grubości 0,5 m, z ceglanymi podporami w połowie wysokości, bez zadaszenia. Podpory o grubości muru 0,5 m, liczba podpór 22 szt. Obmurze otynkowane
wewnątrz i zewnątrz, tynk cementowo-wapienny gładki. We wnętrzu na poziomie gruntu pozostałości asfaltowej nawierzchni.

Cena wywoławcza: 648 520 zł netto

3. Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej
jako działka ewidencyjna nr 380/15 o pow. 1,1976 ha. Kształt działki regularny, zbliżony do kwadratu, o zróżnicowanej konfiguracji – część wschodnia płaska, pozostały teren od strony zachodniej obniżony do poziomu rzeki, ze stromą skarpą w części środkowej. Na działce przyłączy brak, uzbrojenie pełne w sąsiedztwie, na terenie Strefy. Działka niezabudowana, teren zakrzaczony i zadrzewiony, porośnięty chwastami, ogrodzony drutem kolczastym rozpiętym na betonowych słupach w bardzo złym stanie technicznym.

Cena wywoławcza: 366 880 zł netto

4. Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 380/33 o pow. 0,2344 ha. Kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Na działce 380/33 brak przyłączy, uzbrojenie pełne w sąsiedztwie, na terenie Strefy. Działka niezabudowana, teren zakrzaczony i zadrzewiony, porośnięty chwastami, z betonowymi słupami stanowiącymi dawniej podstawę stacji trafo, ogrodzona drutem kolczastym rozpiętym na betonowych słupach w bardzo złym stanie technicznym.

Cena wywoławcza: 84 920 zł netto