Kontrowersje wokół wyburzenia budynku pod nową drogę

Limanowa. Lokatorzy budynku przewidzianego do wyburzenia w związku z planowaną drogą pomiędzy ul. Marka a ul. Sikorskiego w Limanowej nie są właścicielami nieruchomości. Dom należy do spółki, która nie zgadza się z wysokością odszkodowania ustaloną przez rzeczoznawcę. Nowy most jest już gotowy, ale by spełniał swoje zadanie, należy wybudować łącznik. Nieruchomość powinna zostać wydana do końca stycznia, by wykonawca mógł kontynuować prace.

Budowę nowego połączenia wraz z mostem pomiędzy ul. Marka i ul. Sikorskiego miasto zaczęło planować blisko trzy lata temu. Z niedawnych słów burmistrza wynika, że po opracowaniu koncepcji miasto spotkało się z właścicielami dwóch budynków, przewidzianych wstępnie do wyburzenia. Kolejno odbyły się dwa spotkania ze wszystkimi zainteresowanymi mieszkańcami tej okolicy, którzy mogli zgłaszać swoje uwagi, a część z nich została uwzględniona przez projektantów w pracach nad dokumentacją. 

Gotowy projekt został złożony do Starostwa Powiatowego w Limanowej z wnioskiem o wydanie ZRID. W ramach procedury urzędnicy wysyłali zawiadomienia do stron postępowania, czyli właścicieli nieruchomości , które miały zostać zajęte w związku z realizacją inwestycji. Sprawa toczyła się dosyć długo w związku ze składanymi odwołaniami, ale ostatecznie decyzja ZRID została wydana. 

Władysław Bieda twierdzi, że właściciel jednej z nieruchomości kontaktował się w tym czasie z magistratem i otrzymał propozycję częściowego rozliczenia odszkodowania poprzez mieszkanie w nowym bloku przy ul. Fabrycznej. Lokatorzy drugiego budynku mieli natomiast nie wykazywać żadnego zainteresowania sprawą. 

Byliśmy zdziwieni tym, że nie ma żadnej reakcji. I wtedy zaczęliśmy sprawdzać, jak sprawa wygląda. W starostwie dowiedzieliśmy się, że właścicielem tej nieruchomości jest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Ona jest właścicielem budynku i tego terenu. Spółka była informowana przez starostwo, ale słabo się tym interesowała, nawet nie dopilnowała tego, żeby w odpowiednim czasie złożyć stosowne oświadczenie, które uprawniało spółkę do tego, że dostanie zwiększone o 5% odszkodowanie w stosunku do tego, jaka będzie wycena biegłego rzeczoznawcy. Podjęliśmy próbę kontaktu z tą spółką i dowiedzieliśmy się wtedy, że w jej imieniu działa pełnomocnik - referował burmistrz Limanowej. 

We wrześniu 2023 roku decyzja ZRID stała się ostateczna, a spółka została powiadomiona o obowiązku wydania nieruchomości w ciągu 120 dni. Termin upływa zatem z końcem stycznia. Miasto skontaktowało się też z rodziną, zamieszkującą dom.  

Nikt nam tego nie przedstawił, czy jest jakaś umowa, na podstawie której [lokatorzy - przyp. red.] zamieszkują w tym budynku, skoro nie jest ich własnością. Chcieliśmy się zorientować, żeby nie doszło do jakiejś trudnej sytuacji. Pod koniec września odbyło się spotkanie z [rodziną]. Próbowałem się zorientować, jak to wygląda, ale ci państwo nie przedstawili nam bliżej tych wszystkich zależności, które są pomiędzy właścicielami nieruchomości a nimi. Jednoznacznie dano nam do zrozumienia, że ci państwo nie życzą sobie, żebyśmy się tą sprawą bliżej interesowali - wspominał Władysław Bieda.

Cała sprawa od strony administracyjnej procedowana jest przez starostwo, a miasto zabezpieczyło środki na odszkodowanie. Ma ono zostać wypłacone na podstawie wyceny rzeczoznawcy. 

Na dzień dzisiejszy wiemy tyle, że ta wycena biegłego rzeczoznawcy wynajętego przez Starostwo Powiatowe w Limanowej nie uzyskała uznania przez właściciela nieruchomości i że istnieje w tym względzie spór - poinformował włodarz samorządu. 

Władze miasta nie wiedzą, w jaki sposób ani kiedy to nastąpi, bo procedura toczy się z wyłączeniem miejskiego samorządu.

To wszystko dzieje się poza nami. My jesteśmy gotowi do wypłacenia tego odszkodowania w takiej wysokości, jaka będzie decyzja - zadeklarował Władysław Bieda. 

Zgodnie z harmonogramem, po zimie Przedsiębiorstwo Usługowo-Inżynieryjne BUDMOST z Laskowej, które wygrało przetarg, przystąpi do budowy ronda na ulicy Sikorskiego oraz do dalszych prac nad połączeniem nowego mostu z rondem przy inspektoracie Zakładu Ubezpieczeń Społecznych. Całość prac ma zakończyć się w grudniu tego roku, a koszt inwestycji wynosi 13 mln 284 tys. zł.