Kupujesz dom, mieszkanie lub działkę we Wrocławiu? Rozlicz podatek od nieruchomości!

(Artykuł sponsorowany) Liczne formalności związane z nabyciem mieszkania, domu czy gruntu, takie jak zapłata podatku PCC czy wizyta u notariusza, często spychają na dalszy plan inny ważny obowiązek. To rozliczenie podatku od nieruchomości. Sprawdź, jak to zrobić we Wrocławiu – jak zgłosić zakupioną tu nieruchomość i obliczyć podatek.

Jest nieruchomość, jest podatek – złóż informację do Urzędu Miasta!

Podstawowym obowiązkiem osoby fizycznej, która kupiła nieruchomość, jest zgłoszenie tego faktu do Urzędu Miasta Wrocławia. Masz na to 14 dni, licząc od nabycia gruntu, domu lub mieszkania. W tym celu wypełnij druk IN-1: Informacja o nieruchomościach i obiektach budowlanych. W zależności od tego, czy będziesz płacić podatek, czy korzystasz ze zwolnienia z opodatkowania, do informacji IN-1 obowiązują następujące załączniki:

ZIN- 1 Dane nieruchomościach podlegających opodatkowaniu

ZIN-2 Dane nieruchomościach zwolnionych z opodatkowania

We wtorek Rada Ministrów przyjmie projekt zakazujący używania smartfonów w szkołach Ważna informacja dla kierowców: ruch na DK 28 zostanie przełożony

ZIN-3 Dane pozostałych współwłaścicieli

Załącznik ZIN-3 wypełniasz tylko wtedy, gdy nieruchomość stanowi współwłasność z inną osobą fizyczną. Jeśli współwłaścicielem jest osoba prawna, nie składaj informacji IN-1. W takim wypadku właściwym dokumentem będzie deklaracja na podatek od nieruchomości DN-1. Osoby fizyczne dopełniają wtedy obowiązków na zasadach obowiązujących osoby prawne i jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej.

Dokumenty zanieś do Urzędu Miasta Wrocławia osobiście, wyślij pocztą lub rozlicz podatek od nieruchomości online. Ostatnia z opcji jest najwygodniejsza. Pamiętaj jednak, że wymaga posiadania Profilu Zaufanego lub podpisu kwalifikowanego.

Jaki obliczyć podatek od nieruchomości?

Osoby prawne nie obliczają podatku od nieruchomości samodzielnie. Na podstawie danych zawartych w informacji IN-1, robi to za nich Urząd Miasta Wrocławia. W odpowiedzi na złożone dokumenty otrzymasz decyzję o wymiarze podatku na dany rok. Nie musisz ponawiać jej w przyszłości – na początku każdego roku miasto wyda nową decyzję, uwzględniając zmieniające się stawki podatku od nieruchomości.

W decyzji znajdziesz nie tylko roczną kwotę podatku, ale też wysokości poszczególnych rat, terminy ich płatności oraz numer rachunku do wpłaty.

Aby podatek od nieruchomości został obliczony we właściwej wysokości, dokumenty zgłoszeniowe muszą być wypełnione prawidłowo. Tutaj możesz wypełnić informację IN-1 online: https://przyjazne-deklaracje.p... - to znacznie prostszy i wygodniejszy sposób niż uzupełnianie pól papierowych formularzy. 

Kiedy powstaje obowiązek podatkowy?

Obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym zakupiono działkę, dom lub mieszkanie. Ustaje natomiast z końcem miesiąca, w którym przestały istnieć okoliczności uzasadniające ten obowiązek (np. sprzedano nieruchomość).

Warto przy tym pamiętać, że podatek od nieruchomości muszą płacić nie tylko właściciele gruntów i obiektów budowlanych, ale też użytkownicy wieczyści, posiadacze samoistni oraz posiadacze nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub miasta Wrocławia. Obowiązek złożenia informacji IN-1 dotyczy także posiadaczy nieruchomości zwolnionych z opodatkowania.