Połowa mieszkań wciąż czeka na najemców

Limanowa. Trwa procedura odbioru osiedla przy ulicy Bednarczyka w Limanowej, jednej z największych miejskich inwestycji ostatnich lat. Choć w ośmiu budynkach przygotowano 104 lokale wykończone „pod klucz”, dane z marca wykazują, że pozytywnie rozpatrzono wnioski dotyczące niespełna połowy z nich.

Jak już informowaliśmy, trwa procedura odbioru jednej z największych inwestycji zrealizowanych przez samorząd miasta Limanowa w ostatnich latach - budowy nowego osiedla przy ul. Bednarczyka. 

Na kompleks składa się 8 budynków wielorodzinnych, w których powstały łącznie 104 mieszkania. Nowe lokale weszły do tzw. zasobu mieszkaniowego miasta. Oznacza to, że zainteresowani mieszkańcy aplikują o dostępne mieszkania, a w zależności od poziomu dochodów, są kwalifikowani do mieszkań komunalnych lub socjalnych - choć w poprzedniej kadencji, gdy budowę rozpoczynano, założenia były inne i nie przewidywały tworzenia mieszkań socjalnych.

Z informacji przekazanych przez władze samorządu podczas marcowej sesji Rady Miasta Limanowa wynika, że do rozdysponowania jest 100 mieszkań, bo zakłada się wyznaczenie 4 lokali jako tzw. mieszkań treningowych. 

Według stanu na dzień 27 marca 2026 r., do Urzędu Miasta wpłynęło łącznie 77 wniosków o najem lokali. Z tej liczby 51 wniosków oceniono pozytywnie – 30 dotyczy najmu komunalnego, a 21 najmu socjalnego. 

Pozostałe wnioski zostały rozpatrzone w następujący sposób: 6 wniosków oceniono negatywnie ze względu na niespełnione kryteria, a kolejnych 6 pozostawiono bez rozpoznania z powodu nieuzupełnienia braków w wyznaczonym terminie. Jeden wniosek został wycofany na prośbę strony, natomiast 13 spraw jest nadal w trakcie rozpatrywania.

Nowe osiedle jest zatem “zasiedlone” dopiero w połowie i niewiele zmieniło się od stycznia, gdy miasto pozytywnie rozpatrzyło 47 wniosków.  

Wnioski cały czas spływają i są uzupełniane przez składających wnioski, ponieważ bardzo często brakuje takich podstawowych dokumentów, nadaje się bieg sprawie i się uzupełnia - mówiła na ostatniej sesji wiceburmistrz Katarzyna Aue-Kęsek. - Od początku obowiązywania tej nowej uchwały, zdarzały się przypadki odrzucania wniosków, przede wszystkim chodziło o próg dochodowy i metraż mieszkań - dodała.

W ramach inwestycji powstały 104 mieszkania wykończone „pod klucz”. Lokale mają powierzchnię od 28,77 do 67,23 metra kwadratowego. Na terenie nowego osiedla wykonano również parking, plac zabaw i inne elementy infrastruktury.

Wykonawcą przedsięwzięcia było Przedsiębiorstwo Budownictwa Przemysłowego „CHEMOBUDOWA – KRAKÓW” S.A. Całkowity koszt inwestycji wynosi 36,4 mln zł. Z tej kwoty 29,5 mln zł pochodziło z dofinansowania w ramach Rządowego Programu Mieszkania Komunalne. Miasto Limanowa było jego największym beneficjentem spośród małopolskich samorządów.