Nowe bloki w Limanowej – ogromne różnice cen

Limanowa. Od miesiąca trwa weryfikacja ofert złożonych w przetargu na budowę 8 bloków przy ul. Bednarczyka w Limanowej. Różnica pomiędzy najtańszą a najdroższą propozycją to blisko 18 mln zł.

Otwarcie ofert w przetargu nastąpiło pod koniec września. Od ponad miesiąca propozycje firm są szczegółowo weryfikowane i oceniane przez urzędników z magistratu. 

Jesteśmy w trakcie oceny ofert. Weryfikacja musi być szczegółowa, dlatego że rozrzut cenowy jest olbrzymi - wskazał burmistrz Władysław Bieda. 

W przetargu na budowę ośmiu budynków wielorodzinnych przy ul. Bednarczyka w Limanowej otwarto oferty siedmiu firm zainteresowanych realizacją projektu. Dla tego zadania miasto Limanowa przewidziało budżet w wysokości 35 mln zł brutto.

Najniższą cenę zaoferowała krakowska spółka "CHEMOBUDOWA - KRAKÓW" S.A., która zaproponowała wykonanie prac za 36 mln 858 tys. zł brutto, zbliżając się tym samym do przewidzianego przez miasto budżetu. Najwyższą ofertę cenową przedstawiła "DOMBUD" S.A. z Katowic – 54 mln 831 tys. zł brutto, znacząco przewyższając zakładane koszty. 

Oznacza to, że różnica pomiędzy najtańszą a najdroższą ofertą wynosi blisko 18 mln zł. 

Pozostałe firmy również zaprezentowały oferty przekraczające planowane wydatki. Limanowska firma "GURGUL" przedstawiła ofertę w wysokości 47 mln 277 tys. zł, a spółka N.O.W.I. z Limanowej wyceniła prace na 38 mln 974 tys. zł. Swoje propozycje przedstawiły też firmy: "REMAR" z Gołkowic Górnych – 39 mln 888 tys. zł; "OLEXBUD" z Porąbki Iwkowskiej - 46 mln 585 tys. zł; "BUDOLEX" z Ujanowic – 45 mln 849 tys. zł.

Zgodnie z zapisami postępowania, zadanie należy zrealizować w terminie 24 miesięcy od dnia zawarcia umowy, w tym w terminie 2 miesięcy od dnia zawarcia umowy należy wykonać projekt techniczny i wykonawczy. Do czasu realizacji robót budowlanych nie wlicza się okresów zimowych - to trzy miesiące, liczone od połowy grudnia do połowy marca.

Mieszkania będą udostępniane wyłącznie na wynajem, jako mieszkania komunalne, z czynszem regulowanym przez miasto, bez możliwości dojścia do własności do czasu zakończenia okresu trwałości projektu. Cena najmu nie jest jeszcze znana. Jakiś czas temu władze miasta informowały, iż wstępne założenia są takie, że najemcy po 15 latach - czyli po upływie okresu wymaganego przez Bank Gospodarstwa Krajowego - będą mogli stać się właścicielami lokali.

Miasto na inwestycję pozyskało 36 mln 386 tys. zł z ostatniej transzy wsparcia rządowego programu „Mieszkania Komunalne”. Limanowa okazała się największym beneficjentem tego rozdania spośród siedmiu małopolskich samorządów. 

W 8 planowanych blokach mają mieścić się 104 lokale. W skład każdego budynku wchodzić ma 13 lokali mieszkalnych, z czego 11 to mieszkania jednokondygnacyjne, a 2 mają być mieszkaniami o dwóch kondygnacjach. W każdym budynku 3 mieszkania na parterze przystosowane będą do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Każdy budynek wyposażony będzie w zaplecze techniczne, a także we własną klatkę schodową oraz dźwig osobowy (przystosowany do przewozu mebli, chorych na noszach i osób niepełnosprawnych).