Widokowe działki w Męcinie, 9 ar, budowlane

Opis

Szanowni Państwo,

zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działek budowlanych położonych w miejscowości Męcina, gmina Limanowa - 5 sztuk do wyboru.

Do sprzedaży pięć działek o powierzchni 900 m² (9 arów) – każda z wydanymi bezterminowymi Warunkami Zabudowy na dom jednorodzinny (zamienne z MPZP). Warto zobaczyć je na miejscu i zdecydować, zanim najlepsze parcele znajdą właścicieli.

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość nowo budowanej linii kolejowej Podłęże – Piekiełko (ok. 1300 m od przystanku Męcina), która docelowo połączy Kraków z Nowym Sączem. Pierwsze połączenia kolejowe z Męciny do Nowego Sącza mają ruszyć już we wrześniu tego roku, co znacząco poprawi komunikację regionu i podniesie atrakcyjność nieruchomości w okolicy.

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji.

Prezentacja możliwa 7 dni w tygodniu.

Można dzwonić również wieczorami.

Informacje zawarte w ogłoszeniu

• Główne informacje
• Dostęp do drogi
• Media
• Opis działki
• Lokalizacja

1) Główne informacje

• powierzchnia działek ok. 900 m² (9 arów) każda
• wydane Warunki Zabudowy – dom jednorodzinny
• działki nr 1458/1, 1458/2, 1458/3, 1458/4, 1457/11
• dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną (udziały w drodze)
• w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna
• w pobliżu media: prąd, gaz, wodociąg, światłowód (linia wodociągu na jednej z działek - zapewnimy służebność)
• 15 min Limanowa
• 15 min Nowy Sącz
• ok. 65 km Kraków
• około 1200 m do centrum miejscowości

W centrum znajdują się m.in.:

• szkoła
• przedszkole
• sklepy
• ośrodek zdrowia
• apteka
• kościół
• planowany przystanek kolejowy nowej linii Kraków – Nowy Sącz

Jeżeli rozważasz również sprzedaż swojej nieruchomości, chętnie pomogę w przygotowaniu i skutecznym przeprowadzeniu całego procesu sprzedaży.

2) Dostęp do drogi

Działki posiadają zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną, w której kupujący nabywa udział.

Droga prowadzi do drogi gminnej Męcina (centrum miejscowości) – Wysokie (krajówka), skąd szybki dojazd do trasy Limanowa – Nowy Sącz.

3) Media

Działki do uzbrojenia.

Najbliższe media znajdują się w sąsiedztwie:

• prąd – ok. 20 m
• gaz – ok. 25 m
• wodociąg – na jednej z naszych działek

Na jednej z działek przebiega linia wodociągowa – dla tej infrastruktury zostanie ustanowiona służebność przesyłu.

W okolicy brak kanalizacji gminnej – standardowym rozwiązaniem jest szambo szczelne lub przydomowa oczyszczalnia.

Istnieje możliwość wspólnej realizacji przyłączy przez przyszłych właścicieli, co znacząco obniża koszty.

4) Opis działek

Nieruchomości położone są w miejscowości Męcina, gmina Limanowa, powiat limanowski, województwo małopolskie.

Działki mają powierzchnię około 900 m² oraz kształt zbliżony do prostokąta, co umożliwia wygodne zaprojektowanie domu jednorodzinnego z ogrodem.

Teren jest lekko nachylony i dobrze nasłoneczniony.

Otoczenie stanowi luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.

Każda działka posiada:

• jednego właściciela
• księgę wieczystą bez obciążeń
• udział w drodze wewnętrznej

Masz dom lub działkę na sprzedaż w tej okolicy i chcesz przygotować ofertę, która od razu pokazuje najważniejsze atuty? Jestem do dyspozycji.

5) Lokalizacja

Męcina to jedna z większych i najlepiej rozwijających się miejscowości w gminie Limanowa.

Łączy spokojny, podgórski charakter miejscowości z bardzo dobrą komunikacją.

Największą inwestycją infrastrukturalną w regionie jest budowa nowej linii kolejowej Podłęże – Piekiełko, która połączy:

• Kraków
• Limanową
• Nowy Sącz

Pierwsze połączenia kolejowe do Nowego Sącza mają ruszyć już we wrześniu tego roku, a w kolejnych etapach linia umożliwi szybki dojazd również do Krakowa.

Dla mieszkańców oznacza to:

• wygodny transport do większych miast
• rozwój regionu
• wzrost wartości nieruchomości w okolicy

Odległości

1200 m – centrum miejscowości (szkoła, sklepy, usługi, planowana stacja PKP)

12 km – Limanowa

14 km – Nowy Sącz

65 km – Kraków

Zapraszam do kontaktu.

W razie pytań pozostaję do dyspozycji.

Prezentacja możliwa 7 dni w tygodniu. Jeśli rozważasz zakup działki w tej lokalizacji – przyjedź zobaczyć je na miejscu. Na początku jest jeszcze możliwość wyboru parceli o najlepszym położeniu.

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji.

Jeśli planujesz sprzedaż domu, działki albo siedliska w Beskidzie Wyspowym lub okolicy, zapraszam do kontaktu — dobrze przygotowana oferta naprawdę robi różnicę.

Damian Wydra

Agent nieruchomości

Specjalista ds. domów i działek w Beskidzie Wyspowym

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.