Finał głośnej transakcji. Ile zapłaciła gmina?

Mszana Dolna. Za nieco ponad 5 mln zł samorząd gminy Mszana Dolna nabył od Gminnej Spółdzielni “Samopomoc Chłopska” dwa pawilony handlowe “Sezam” i restaurację “Magnolia” w centrum Mszany Dolnej. Głośną i budzącą kontrowersję transakcję sfinalizowano dzisiaj.

Dzisiaj (13 marca) gmina Mszana Dolna oficjalnie stała się właścicielem nieruchomości zlokalizowanych w centrum miasta. Chodzi o dwa pawilony handlowe (stary i nowy “Sezam”) oraz budynek restauracji “Magnolia”.

Jak się dowiedzieliśmy, kwota transakcji wyniosła 5 125 200 zł - czyli mniej, niż pierwotnie wynosiła oferta przedstawiona Gminnej Spółdzielni “Samopomoc Chłopska” w liście intencyjnym. Gdy zainteresowany nabyciem nieruchomości przy ul. M.M. Kolbego za kwotę 5 mln zł był prywatny przedsiębiorca, prowadzący w gminie Niedźwiedź ośrodek dla uchodźców, gmina oferowała GS-owi 6,5 mln zł. Z powodu różnic w zaproponowanych kwotach sprawą zainteresowano organy ścigania. Do Prokuratury Rejonowej w Limanowej wpłynęło zawiadomienie o możliwości popełnienia przestępstwa przeciwko obrotowi gospodarczemu (art. 296 Kodeksu karnego). Wątpliwości wzbudziło właśnie to, dlaczego gmina zdecydowała się zapłacić o 1,5 mln zł więcej, niż oferował podmiot prywatny.

Wójt Mirosław Cichorz w dzisiejszym wpisie w mediach społecznościowych wyraził przekonanie, że nabycie tych budynków to ”jedna z najważniejszych inwestycji w historii samorządu”. 

Jestem przekonany, że ta inwestycja będzie jedną z najważniejszych w historii naszego samorządu, otwierając wiele możliwości rozwoju, na które nie moglibyśmy sobie pozwolić bez nabycia tych budynków - napisał wójt.

Samorządowiec podkreślił, że w dążeniu do przejęcia nieruchomości istotną rolę odegrała inicjatywa społeczna. Wójt skierował podziękowania do osób, które wspierały transakcję, wymieniając w szczególności inicjatorki petycji w tej sprawie – Katarzynę Kołodziej oraz Zofię Guzarę, zwrócił się też do wszystkich mieszkańców, którzy podpisali się pod dokumentem.

Dziś świętujemy sukces, jaki bez wątpienia osiągnęliśmy, pomimo wielu przeciwności i przeszkód (o kulisach walki o zakup opowiem innym razem) – poinformował w mediach społecznościowych Mirosław Cichorz.

Jednocześnie włodarz zaznaczył, że zakończenie formalności zakupowych rozpoczyna etap prac nad realizacją założeń związanych z zagospodarowaniem nabytych nieruchomości. 

Rada Gminy Mszana Dolna zatwierdziła transakcję w drugim głosowaniu, które odbyło się 13 lutego). Uchwała przeszła stosunkiem głosów 12 „za” do 2 „przeciw”. Decyzję radnych poprzedziło złożenie petycji popierającej wykup, pod którą podpisało się ponad 2 tysiące mieszkańców regionu.

Decyzja o sprzedaży nieruchomości gminie zapadła podczas zebrania przedstawicieli GS, które odbyło się pod koniec lutego. Władze spółdzielni odrzuciły ofertę prywatnego przedsiębiorcy, decydując o kontynuowaniu rozmów wyłącznie z samorządem. Głównym powodem był fakt, że po sprzedaży nieruchomości gminie będą one służyły lokalnej społeczności.

Nieruchomości przy ul. Kolbego od roku były przedmiotem społecznej dyskusji w związku z doniesieniami o możliwości powstania tam ośrodka dla cudzoziemców. Sytuacja ta doprowadziła do protestów i podjęcia przez Radę Miejską rezolucji. Treść dokumentu została później zmieniona ze względu na obawy o zarzuty dotyczące dyskryminacji oraz ryzyko utraty funduszy unijnych przez samorząd.

Gminna Spółdzielnia „Samopomoc Chłopska” przygotowuje się obecnie do procesu likwidacji, co wiąże się z wyprzedażą posiadanego majątku. Po spłaceniu zobowiązań wobec wierzycieli i pracowników, pozostałe środki mają zostać podzielone między około 150 członków spółdzielni.