Spór gminy i właściciela działki pozbawił mieszkańców dojazdu do domów

Kamienica. Od wczoraj mieszkańcy trzech domów w Kamienicy pozbawieni są dojazdu. To efekt eskalacji sporu pomiędzy gminą a właścicielem gruntu, przez który częściowo przebiega nieuregulowana prawnie droga. Przejazd został zasypany pryzmami ziemi, a wokół pojawiły się taśmy i tabliczki “teren prywatny”. Dla mieszkańców sytuacja jest bardzo dotkliwa - na osiedlu mieszkają m.in. niepełnosprawne dzieci, które muszą regularnie jeździć na wizyty lekarskie.

Mieszkańcy bez dojazdu do domów

Dojazd do niewielkiego osiedla w miejscowości Kamienica odbywał się dotąd po drodze o nieuregulowanym prawnie stanie własnościowym. Widać to zresztą po rodzaju nawierzchni - tylko tam, gdzie terenem mogła władać gmina, jest ona asfaltowa, natomiast w miejscach, gdzie przejazd odbywa się po prywatnych gruntach, występuje nawierzchnia z kruszywa. 

Wczoraj właściciel jednej z prywatnych działek zablokował drogę poprzez wysypanie pryzm ziemi, a miejsce ogrodził ostrzegawczą taśmą. Pojawiły się też tabliczki z informacjami, że to prywatny teren objęty monitoringiem. 

Stawiam się na miejscu tego właściciela; rozumiem, że to jego własność, ale my zostaliśmy bez dojazdu. Chodzi o trzy domy, a w jednym z nich mieszkają chore dzieci, na naszym osiedlu już kilka razy było pogotowie. Gmina twierdzi, że od poprzedniego właściciela miała ten teren wykupić, ale podobno transakcji nie potwierdzono notarialnie, bo w tej gminie wszystko załatwiane jest “na gębę”, a my zostaliśmy bez dojazdu. Od kilku lat prosiliśmy gminę o uregulowanie stanu prawnego, wysłaliśmy w tej sprawie dziesiątki pism i wszystko to pozostało bez odzewu. Po przyjeździe na miejsce policja rozłożyła ręce, a wójt polecił nam pojechać do starostwa i szukać radcy prawnego. Powiedział też, że może zlecić usunięcie tej ziemi, ale musimy podpisać dokument, w którym weźmiemy na siebie pełną odpowiedzialność - powiedziała nam jedna z rozgoryczonych mieszkanek osiedla, która w tej sprawie skontaktowała się z redakcją portalu.  

Gmina chce zorganizować alternatywną drogę

O zajęcie stanowiska poprosiliśmy wójta gminy Kamienica Władysława Sadowskiego. W rozmowie z nami wójt potwierdził, że wczoraj na miejsce została wezwana policja, nawiązano też kontakt z radcą prawnym. 

Poprzedni miał wypłacone odszkodowanie, ale nie było to ujęte w księgach wieczystych. Rozmawialiśmy też z obecnym właścicielem, jednak za wykupienie terenu domagał się dużych środków od gminy, Próbowaliśmy z nim wczoraj rozmawiać, ale nie przyjmował naszych warunków i rozłączył się  - mówi Władysław Sadowski. 

Dziś rano odbyło się spotkanie z mieszkańcami, których dotyczy problem z dojazdem. 

Ustaliliśmy, że będzie inna droga, przebiegająca kilkadziesiąt metrów obok tej obecnej. Teraz utwardzamy tę drogę, by w ciągu najbliższych dni mogła stanowić dojazd do osiedla. To o tyle ważne, że na tym osiedlu mieszkają niepełnosprawne dzieci, a rodzice muszą z nimi regularnie jeździć do lekarzy. Gdyby trzeba było dowieźć te dzieci do szpitala, to gmina zapewni im transport własnym samochodem terenowym - powiedział. 

Docelowo gmina nie zamierza rozwiązać sporu własnościowego, tylko zorganizować alternatywny dojazd. 

Można co prawda wnieść do sądu sprawę o zasiedzenie, ale to długa procedura, a trudno żeby mieszkańcy byli pozbawieni dojazdu przez tak długi czas. Co ciekawe, właściciel terenu sam sobie przy tym wszystkim zaszkodził, bo pozbawił się dojazdu, sam przejeżdża po kilku prywatnych działkach - dodaje wójt Władysław Sadowski. 

Właściciel: rozmowy z gminą trwały 7 lat

Obecny właściciel działki, z którym rozmawialiśmy o spornej sprawie, kupił ten teren w 2016 roku. Jak twierdzi, rok później gmina bez konsultacji przeprowadziła doraźne prace na jego nieruchomości, a polegały one na wycince drzew oraz poszerzeniu i utwardzeniu drogi. Teraz właściciel zdecydował się na zablokowanie przejazdu, bo od siedmiu lat samorząd nie podjął żadnych kroków, by uregulować stan prawny. 

Ta sytuacja ciągnie się od lat, to nie zdarzyło się z dnia na dzień. Rozmawiałem z sołtysem, radnymi, z wójtem. Ostatni raz próbowałem interweniować w styczniu, ale bezskutecznie. Rozumiem sytuację osób, które mają teraz problem z dojazdem, ale nie mogę dłużej znosić lekceważenia ze strony władz gminy, która z jednej strony nie chce wykupić terenu pod drogę, a z drugiej nie zapewniła tym mieszkańcom alternatywnego dojazdu, choć od początku miała taką możliwość - mówi. 

Właściciel podkreśla, że początkowo władze samorządu zgodziły się na wykupienie nie tylko terenu, przez który przebiega droga, ale i przylegającego po jednej stronie fragmentu działki, którego po wytyczeniu drogi nie da się zagospodarować. W sumie chodzi o około 10 arów. Gmina jednak nie zaakceptowała ceny za grunt. 

Wczoraj z ust pana wójta padły słowa, że zemści się na mnie za to, co zrobiłem i doprowadzi do tego, że nie będę miał dojazdu do swojej działki, której wartość spadnie do zera - dodaje w rozmowie z nami właściciel terenu. 

Do tematu będziemy powracać.